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已解决 厂房租赁证明怎么写?

厂房租赁证明现有温馨旅馆在我处租用坐落于郑州市XXX区同XXX 栋一楼、二楼、三楼、四楼共计750m,(房产证号:XXX),年租金为189000元,租期为11年,房租合计2079000元(贰佰零柒万玖仟元整),特此证明。XXX公司年 月 日

08-17 10:42 1
已解决 厂房继承要办什么手续?

1、房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。2、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件:到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;继承人的身份证明;被继承的房产证或其他证明文件。3、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。4、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:房屋产权证书;继承公证;继承人身份证及复印件; 房屋产权登记申请书(收件窗口领取)。继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,低不低于200元。5、房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

08-17 09:29 1
已解决 厂房装修外墙砖施工常见问题及防范办法

在厂房装修施工中外墙砖铺贴后的常见质量问题有:空鼓、脱落、墙面不平、分格不匀等常见的质量问题,下面在厂房装修墙砖铺贴常见的问题,做个整理,供业主参考:      一、空鼓、脱落。基层偏差大、每层抹灰跟得太紧、勾缝不严、未洒水养护等,都会容易造成空鼓、脱落。砂浆配比不准、稠度不好、砂子含泥过多、干缩率不一致等,也会产生空鼓。      解决办法办法:重视基层处理;严格工艺控制;在砂浆中加人107胶,以增加粘结力;加强自检,发现问题及时返工重贴。      二、墙面不平。结构施工期,如果几何尺寸控制不好,会造成墙面垂直、平整超偏大。      解决办法:应加强对基层打底工作的检查,合格后才能进行下道工序。      三、分格缝不匀、不直。主要是在施工前未核对结构施工的实际情况,造成弹线分格不细、标准控制点少和操作不当等。      解决办法:认真处理基层,吊垂直,找好规矩,严格遵守操作规范,精心施工。      四、墙面脏。主要是勾缝后未及时擦净砂浆以及其他工种污染所致。      解决办法:可用棉纱沾草酸加水刷洗,然后用自来水冲干净,并加强对其他工种的施工管理,防止污染墙面。        厂房装修外墙砖质量检查办法:     1)满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂纹。     检查办法:观察;用小锤轻击检查。     2)饰面表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损。     检查办法:观察。     3)墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘整齐;墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。     检查办法:观察。     4)饰面砖接缝应平直、光滑;填缝应连续、密实,宽度和深度符合设计要求。     检查办法:观察;量尺检查。

08-15 14:10 1
待解决 排架厂房施工注意事项有哪些
08-15 16:54 0
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